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Baubeschreibungen, Verträge und Objektunterlagen: Semsora macht Projektwissen für Baustelle, Verwaltung und Planung in Sekunden auffindbar, immer mit Fundstelle.

Interner Chatdurchsucht Ihre Quellen …

BaustelleWelche Betongüte ist für die Bodenplatte vorgesehen?

HausverwaltungWer trägt die Kosten für eine neue Wohnungstür?

PlanungWie hoch sind die Kosten der Kostengruppe 300?

C30/37 mit Expositionsklasse XC2, wie in der Statik festgelegt.

Die Gemeinschaft, denn laut Teilungserklärung ist die Tür Gemeinschaftseigentum.

4,82 Mio. € netto, Stand Kostenberechnung August 2026.

Baubeschreibung Haus CAbschn. 3.1Teilungserklärung§ 2 · Abs. 4Kostenberechnung DIN 276KG 300

Das Problem

Projekte wachsen. Die Unterlagen auch.

Pläne, Verträge, Protokolle und Objektunterlagen sammeln sich über Jahre an. Verteilt über Projekträume, Laufwerke und E-Mails wird es zunehmend aufwendiger, die gültige Information zu finden, auf der Baustelle, in der Verwaltung und in der Planung.

27%des Arbeitstagswerden für die Suche nach Informationen aufgewendet.
55%der Mitarbeiterhaben Schwierigkeiten, Informationen im Unternehmen zu finden.
42%der Informationendie Mitarbeiter bei ihrer Recherche finden, sind für ihre Rolle irrelevant.

Quellen: McKinsey Global Institute, The Social Economy · Microsoft, Work Trend Index · Gartner, Digital Worker Survey

Interner Chatdurchsucht Ihre Quellen …Baustelle

Welche Fenster sieht das Leistungsverzeichnis vor?
- Leistungsverzeichnis Fenster · Pos. 02.010
- Baubeschreibung Haus C · Abschn. 5
Wurde das geändert?
- Nachtrag 07 Fenster · Freigabe 14.09.2026

Interner ChatAntwort mit FundstelleHausverwaltung

Darf der Mieter in Wohnung 4 einen Hund halten?
Ja, mit schriftlicher Zustimmung. Kleintiere sind ohne Zustimmung erlaubt.
- Mietvertrag Wohnung 4 · § 11
- Mieterliste Lindenstraße · Zeile 4
Sagt die Hausordnung etwas dazu?
Ja, im Treppenhaus sind Hunde an der Leine zu führen.
- Mietvertrag Wohnung 4 · § 11
- Hausordnung · Abschn. 6

Interner ChatAntwort mit FundstellePlanung

Welche Geschossflächenzahl erlaubt der Bebauungsplan?
Höchstens 1,2, bei Tiefgarage mit Befreiung bis 1,4.
- Bebauungsplan Nr. 47 · Textteil § 2
- Flächenberechnung Entwurf · Blatt GFZ
Haben wir die Befreiung schon beantragt?
Ja, der Antrag liegt seit dem 01.09.2026 beim Bauamt.
- Antrag auf Befreiung · 01.09.2026

Vom Entwurf bis zur Übergabe

Antworten für jeden Bereich von Bau und Immobilien

Semsora macht Projektunterlagen, Verträge und Objektwissen direkt zugänglich, von Baubeschreibungen und Kosten über Protokolle bis zu Mieter- und Eigentümerfragen. Jede Antwort basiert auf Ihren Inhalten und lässt sich bis zur ursprünglichen Quelle nachvollziehen.

Baubeschreibungen, Leistungsverzeichnisse und Protokolle für die Baustelle
Mietverträge, Teilungserklärungen und Beschlüsse für die Verwaltung
Pläne, Kostenberechnungen und Normen für Planung und Architektur

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Chat für Ihre Teams
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Semsora wurde für den professionellen Einsatz mit sensiblen Projekt- und Objektinformationen entwickelt. Sie behalten die Kontrolle darüber, wo Ihre Daten verarbeitet werden, wer darauf zugreifen kann und wie sie genutzt werden.

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Kein Training mit Ihren Daten: Ihre Inhalte werden nicht verwendet, um KI-Modelle zu trainieren. So bleiben Kalkulationen, Verträge und Planungsunterlagen geschützt.
Datenschutz integriert: Rollen und Berechtigungen, Protokollierung, Verschlüsselung sowie Funktionen für Auskunft und Löschung unterstützen den sicheren und DSGVO-konformen Einsatz von Semsora in Bau und Immobilien.

Häufig gestellte Fragen

Fragen und Antworten rund um Semsora

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